测绘资质在什么情况下才符合注销退款要求?

发布时间:2025-04-28 09:25:26  浏览量:37

测绘资质在特定情形下可依法注销并涉及费用处理,但需明确“注销退款”主要针对政策性费用清退或违规资质处理,而非普遍性操作。以下是符合注销退款要求的主要情形及分析:

一、政策性测绘费用清退情形

  1. 不动产登记测绘费清退
    根据《财政部国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》等文件,若测绘费用本应由政府承担(如已取得权属证书且未发生界址变化的转移登记业务),但实际由申请人支付,则可申请清退。此类退款需满足以下条件:
    • 时间范围:通常限定在政策实施后的特定时间段内(如2016年12月6日至2018年9月6日)。
    • 业务类型:仅限不动产界址、空间界限、面积等自然状况未发生改变的转移登记、抵押登记、变更登记等业务。
    • 申请材料:需提供有效身份证明、发票原件或缴费凭证、银行账号等信息。
  2. 政策调整导致的费用退还
    若因政策临时调整导致测绘资质申报条件变更(如需更换人员),企业选择不继续申报并申请退款,可能基于合同约定或政策承诺获得退费。例如,政策无预兆调整导致企业已准备的申报材料失效,若合同中明确不可抗力条款,企业可主张退费。


二、测绘资质注销的法定情形

根据《测绘资质管理规定》,以下情形应依法注销测绘资质,但注销本身不直接涉及费用退还:

  1. 资质有效期满未延续
    测绘资质证书有效期届满前未申请延续,或延续申请未获批准,资质自动失效。

  2. 法人资格终止
    测绘单位因解散、破产、撤销等原因终止法人资格,资质随之注销。

  3. 行政许可被撤销或撤回
    因资质申请过程中存在弄虚作假、隐瞒情况等行为,或不符合法定条件,行政许可决定被依法撤销或撤回。

  4. 资质证书被吊销
    因严重违法违规行为(如泄露国家秘密、超越资质等级承揽项目等),资质证书被吊销。

  5. 不符合法定条件
    资质单位不再符合相应测绘资质标准条件,如技术人员、设备、业绩等不达标。

三、注销退款的实际操作要点

  1. 政策性清退的流程

    • 申请:符合条件的申请人需在规定时间内(如2019年3月31日前)提交申请材料。
    • 审核:由测绘机构或不动产登记机构审核材料真实性,并报自然资源主管部门审定。
    • 退费:审核通过后,以转账方式退还至申请人指定账户。
  2. 违规资质的处理
    若因资质被吊销或注销导致合同无法履行,企业可依据合同约定主张退还已支付的费用(如加盟费、保证金等),但需通过法律途径解决争议。

  3. 合同条款的约定
    在测绘资质加盟或合作协议中,应明确约定资质注销或政策调整时的费用处理方式,避免纠纷。

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